Меню Закрыть

Как и где оформить землю в собственность?

Чтобы на законных основаниях использовать какие либо земельные участки требуется обратиться в орган госгеокадастра, (земля за пределами населенного пункта), или в местное самоуправление, (земля находится в населенном пункте). Уполномоченная организация выдаст разрешительный документ на отвод участка. Чтобы участку присвоили номер необходимо его зарегистрировать в Госземкадастре. После чего регистрируется право собственности в Государственной регистрационной службе.

При необходимости узаконить землю расположенную под домом потребуется предоставить право собственности на здание и иметь почтовый адрес. 

Процесс оформления или приватизации земли достаточно сложный, поэтому рекомендуем воспользоваться помощью опытных специалистов данной отрасли.

Процедура приватизации земли

Приватизация земли происходит в следующем порядке:

  • заинтересованное лицо должно получить решение на разработку технической документации или проект отвода земли из государственной собственности;
  • осуществить землеустроительные работы для изготовления документации;
  • зарегистрировать землю в кадастре;
  • подать ходатайство в уполномоченные органы местного самоуправления, получить решение о передаче земли в личную собственность;
  • осуществить регистрацию права собственности

Перечень документов для приватизации земли расположенной под домом или иными объектами

В пакет необходимых документов входит:

  • паспорт, идентификационный код;
  • если собственник не занимается оформлением самостоятельно требуется доверенность;
  • документы на объект недвижимости, при наличии;
  • заявление на приватизацию земли. 

В том случае, когда на здание нет документов необходимо осуществить процедуру узаконивания. 

Сроки приватизации земли

В органах местного самоуправления ходатайство на разработку проекта рассматривается в течение одного месяца. В результате выдается разрешение на разработку проекта или отказ, в последнем случае указываются аргументы. 

При наличии разрешения разрабатывается проект земли и снова подается на рассмотрение. В течение 14 дней принимается решение по утверждению или отказ. В случае принятия проекта собственник регистрирует участок в земельном кадастре. Регистрация осуществляется в течение 14 дней. 

В большинстве случаев оформление приватизации собственником самостоятельно затягивается на длительное время, иногда на года. Если возникла необходимость в быстром оформлении и получении документов лучше доверить процедуру специалистам. 

Подтверждение права собственности на землю

Перечень подтверждающих документов:

  • свидетельство права собственности (оформление земли произошло после 1 января 2013 ода);
  • акт права собственности (в том случае когда земельный участок оформлен до 1 января 2013 года);
  • выписка полученная из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (в случае оформления земли после 1 января 2016 года).